売却・購入の相談
住まいや土地を売りたい・買いたい方へ。目的や条件を整理し、比較するポイント、事前に確認したい事項、進め方をご案内します。
REAL ESTATE CONSULTING
不動産の売却・購入・活用も、
リブにご相談ください。
不動産業で10年以上。現場で培った知見を、あなたの次の一歩に。
不動産について相談する → 住宅ローンを試算する ↓不動産の売却・購入から、活用の具体化まで。
「相続した家をどうするか」「購入前に考え方を整理したい」「所有する土地や収益不動産を生かしたい」。不動産の売却・購入・活用についてのご相談も、行政書士事務所リブにお任せください。
代表の狩山勝義は、不動産仲介業に10年以上従事。中古戸建のリフォーム再販、分譲住宅、土地の開発、収益不動産の売却・購入・企画など、幅広い分野の実務経験があります。物件だけでなく、目的・費用・将来の使い方を含めて、一緒に方向性を整理します。
このようなご相談に対応します
中古戸建・リフォーム再販
中古戸建の再生・活用に関するご相談。リフォームの方向性や費用の考え方、売却・賃貸などの選択肢を整理します。
分譲住宅・土地の開発
土地の特性とご希望を踏まえ、利用計画や事業の進め方を検討。関係する調査・手続き・専門家への確認事項を整理します。
収益不動産・活用企画
収益不動産の売却・購入、保有・活用方針のご相談。収入だけでなく、維持費や修繕、空室なども踏まえて検討を支援します。
相談で終わらず、実行に向けた道筋を。
ご相談・コンサルティングを通じて、売却・購入・保有・リフォーム・賃貸などの選択肢を比較し、不動産活用の計画づくりをお手伝いします。実行に向けて必要な調査、手続き、関係事業者へ確認する内容を整理し、ご依頼の範囲に応じて支援します。
相続に関する実務経験や、建築の企画・設計・打ち合わせに10年以上携わった経験も生かし、不動産と手続きを合わせて考えます。
ご相談の流れ・費用
- 物件の所在地、ご相談の目的、現在のお悩みをお知らせください。
- ご希望と資料を確認し、相談・調査・企画支援の範囲を整理します。
- 費用を個別にお見積もりし、ご了承後に業務を進めます。
Teams・Zoomでのオンライン打ち合わせも可能です。資料がそろっていない段階でも、まずは概要をお聞かせください。
当ページは不動産の相談・コンサルティングのご案内です。売買の仲介など宅地建物取引業の免許を要する業務、登記、税務等は、必要な免許・資格を有する事業者・専門家による対応が必要です。具体的な担当と費用は、ご依頼前に確認します。
HOME PURCHASE PLAN
購入前に、住宅ローンの返済を試算。
行政書士事務所リブ独自の簡易シミュレーションです。購入価格と資金の準備を入力して、月々の返済と将来の残高を確認できます。
入力例の金利1.5％は計算用の仮定です。金融機関から提示された金利・諸費用に置き換えてご利用ください。
借入予定額
毎月の返済額
ローン総返済額
総利息
自己資金とローン返済の合計：
自己資金と、借り入れた購入費用・諸費用・利息の合計です。購入後の維持費等は含みません。
金利の条件を変えて比較
同じ借入額・期間で、全期間の金利がそれぞれ一定だった場合を比較します。途中からの金利上昇や変動金利商品の返済ルールを再現するものではありません。
| 年利 | 初回の月額 | 総返済額 | 総利息 |
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年ごとの返済予定表を見る
| 経過年数 | 年間返済額 | 元金返済 | 利息 | 年末残高 |
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元利均等・元金均等とも、入力金利が全期間一定、毎月返済・ボーナス返済なしで試算します。円未満を四捨五入して表示するため、明細と合計が数円異なる場合があります。団信等の金利上乗せは入力金利に含め、費用は必要に応じて購入時諸費用に含めてください。購入後の税金・保険・管理費・修繕費、繰上返済等は試算に含みません。
一般的な返済計算式を用いた概算です。借入れ・審査通過を保証するものではなく、実際の金額は金融機関の見積りと返済予定表でご確認ください。本ツールは入力値をブラウザー内の計算にのみ使用し、送信・保存しません。
不動産相談のよくある質問
売るか、貸すか、まだ決まっていなくても相談できますか？
はい。ご希望や物件の状況を伺い、売却・賃貸・保有・リフォームなどの選択肢と、検討するポイントを整理します。
相続した実家や土地についても相談できますか？
はい。相続に関する手続きと、不動産の今後の活用を合わせてご相談いただけます。登記や税務などは、それぞれの専門家による対応が必要です。
収益物件の購入や、土地活用の企画も相談できますか？
はい。代表の不動産業での経験を生かし、目的・予算・維持費・リスクを踏まえた検討を支援します。収益や売却価格を保証するものではありません。
相談料はいくらですか？
相談内容、調査の範囲、企画支援の内容により個別にお見積もりします。ご依頼前に業務範囲と費用をご案内します。
